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Análisis sectorial: Inmobiliario o REITs

Sector Inmobiliario EuropaSector Inmobiliario USA    Como es tradición en este blog y norma en el foro de Aguila Roja sistemas de trading, seguimos vigilando los sectores, tanto los más potentes como los que pueden despegar. Por aquí han pasado grandes ganadores como el sector defensa, aeroespacial, hotelero, turismo, maquinaria industrial.. ahora os presento uno nuevo: REITs o inmobiliarias.

    Los suscriptores ya saben a qué me refiero, pero para los que leen por primera vez estas siglas, REIT, nos referimos al sector inmobiliario y a los grandes fondos que gestionan propiedades. Este sector es crucial en algunas economías como EEUU, Japón o España y sin duda la explosión de estas burbujas son motivo de crisis económicas aunque también de los grandes auges.

    Ahora mismo el sector REIT USA lleva una ventaja enorme frente al REIT europeo por lo que puede representar una gran oportunidad por analogías. Si en USA va bien, en Europa también debería ir bien. Con estas premisas y mirando el gráfico inmobiliario EUR, vemos que está cerca de la fuga si no la ha hecho ya. Los valores que componen estos sectores son los siguientes:

Total Components (16) Weight  USA REIT

1 US Annaly Capital Management Inc. 6.9323 % 2 US Avalonbay Communities Inc. 4.8887 % 3 US Boston Properties Inc. 7.2092 % 4 US Equity Residential 7.3585 % 5 US Federal Realty Investment Trust 3.0350 % 6 US HCP Inc. 6.6038 % 7 US Health Care REIT Inc. 3.8283 % 8 US Host Hotels & Resorts Inc. 5.8531 % 9 US Kimco Realty Corp. 4.2594 % 10 US Plum Creek Timber Co. Inc. REIT 4.2512 % 11 US ProLogis 4.6801 % 12 US Public Storage 8.0013 % 13 US Rayonier Inc. REIT 2.4209 % 14 US Simon Property Group Inc. 16.3431 % 15 US Ventas Inc. 5.0438 % 16 US Vornado Realty Trust 9.2912 %

20 Components Supersector Country EUR REIT   ATRIUM EUROPEAN REAL ESTATE Real Estate AT   BEFIMMO Real Estate BE   BRITISH LAND COMPANY Real Estate GB   CASTELLUM Real Estate SE  COFINIMMO Real Estate BE   CORIO Real Estate NL   DERWENT LONDON Real Estate GB   FONCIERE DES REGIONS Real Estate FR   GECINA Real Estate FR   HAMMERSON Real Estate GB   ICADE Real Estate FR   IMMOEAST Real Estate AT  KLEPIERRE Real Estate FR   LAND SECURITIES Real Estate GB   LIBERTY INTERNATIONAL Real Estate GB   PSP SWISS PROPERTY Real Estate CH   SEGRO Real Estate GB   SWISS PRIME SITE Real Estate CH   UNIBAIL-RODAMCO Real Estate FR   WERELDHAVE Real Estate NL

Análisis técnico de Corio

    Wereldhave, Corio, Eurocommercial, Vastned Retail, Derwent London.... etc etc... teneis muchas opciones dentro del REIT EUR que son interesantes. Aquí os dejo Corio que es una de las que apuntan alto, aunque las que llevamos en cartera son las Wereldhave y las Vastned, el comportamiento de todas tenderán en el mismo sentido y se irán dando el testigo. Corio tiene buen potencial y aunque recorte levemente a la zona de 47-48, se podría aprovechar para entrar en el sector, que roza los máixmos.

    En España Colonial, Afirma etc aun les queda algo de tiempo. La que me convence un poco más es Retna Corporación, lo digo por si alguien está pensando en las analogías de este informe con el sector español REIT.

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