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¿Un nuevo amanecer para las inmobiliarias?

    Ya es un hecho, las inmobiliarias europeas se recuperan a buen paso mientras que las americanas ya hay algunas incluso en máximos. ¿Cómo es esto posible? milagro o no, lo cierto es que se nota que las aguas vuelven a su cauce, los precios se contienen y muchas de las empresas perdedoras ya no están. El mercado ha purgado de incompetentes este sector y ahora ya sólo quedan las más fuertes o las que luchan por seguir sobreviviendo. Actualmente el sector en España sigue muy retrasado, pero viendo el sectorial Europa, puede que esto cambie dentro de unos meses. La siguiente fase del mercado será la recuperación de precios, hasta la siguiente crisis.

    Sector REIT inmobiliario: La pena es que tenemos poco historial, y aunque parezca que cotiza en máximos, no es así. Sin embargo está en máximos anuales o de 52 semanas y esto sí que es relevante. La caída ha sido rápida y ahora deja vía libre para subidas en escalera en la mayoría de componentes del sector. Aquí os paso una lista completa, aunque no hay españolas en el ranking, les influirá de manera notable este sectorial de empresas europeas:

21 Components Supersector Country  ------------------------------ UNIBAIL-RODAMCO Real Estate FR   LAND SECURITIES Real Estate GB   BRITISH LAND COMPANY Real Estate GB   HAMMERSON Real Estate GB   CORIO Real Estate NL   KLEPIERRE Real Estate FR   SEGRO Real Estate GB   CAPITAL SHOPPING CENTRES GRP Real Estate GB   FONCIERE DES REGIONS Real Estate FR   ICADE Real Estate FR   GECINA Real Estate FR   DERWENT LONDON Real Estate GB   WERELDHAVE Real Estate NL   EUROCOMMERCIAL PROPERTIES Real Estate NL   COFINIMMO Real Estate BE   GREAT PORTLAND ESTATES Real Estate GB  SHAFTESBURY Real Estate GB   VASTNED RETAIL Real Estate NL  MERCIALYS Real Estate FR  SILIC Real Estate FR   BEFIMMO Real Estate BE

    Metrovacesa: A ver, no es que sea la panacea, pero si queremos ir picoteando algo, Metrovacesa puede ser la opción. Parece que resta debilidad en estas últimas semanas y es de las poquitas que están en zona de mm30. Quizás sea aún muy pronto para comprar, pero si consigue superar su mm30 y girarla al alza, el movimento que anticipa el sector podría estarse fraguando actualmente.

    La mano fuerte ha dejado de vender y el volumen poco a poco se normaliza. No creo que tarde en comenzar a avanzar mostrando cierta compra anticipada del dinero inteligente. Si no quereis arriesgaros, os sigo recomendando las 3 del foro Aguila Roja: Wereldhave, Corio y Eurocommercial.

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4 responses to “¿Un nuevo amanecer para las inmobiliarias?

  1. Javier, ¿sigues pensando lo mismo que en tu entrada del 31 de agosto acerca de Realia?

    A mi me da que está cogiendo otro aspecto menos negro.

    ¿Qué te parece?

    1. Hay que tener esperanzas en que no pierda 1,500. De momento Reyal sigue para estar al margen mientras no consiga superar su mm30 bajista.
      A ver, con este post no recomiendo comprar todo lo que sea inmobiliario porque aún hay riesgo, lo que quería mostraros es que el sector USA y el europeo están recuperando y por lógica, le llegará el turno a España. Hay que ir a los menos débil entre todas, y ésta es Metrovacesa, o al menos, la que tiene alguna esperanza.

      Yo aún no compraria Reyal.

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